大里透天中古屋 三房
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大里透天中古屋 軟園樓中樓大露臺三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：26.33 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公園街
地圖
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- 社區：綠意親境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.72 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 共同使用：12 坪
- 土地面積：6.87 坪
- 樓別/樓高： 11~12樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：門口車庫停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2194 元/月
管理描述：年繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：草湖國小、成功國中、青年高中
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2194 元/月
管理描述：年繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：草湖國小、成功國中、青年高中
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得您進一步考察，但必須謹慎核對細節後再決定是否購入。
主要理由如下：
該物件的地段與生活機能非常優越，鄰近軟體園區與交通要道，且附贈車位與頂樓大露台，對於重視通勤效率與生活空間的家庭來說，具備相當吸引力。然而，標題資訊與實際資料存在重大矛盾（標題寫透天，實為電梯大樓），這顯示賣方或中介的資訊準確度有待商榷。此外，30 年的屋齡將直接影響貸款年限與後續維護成本。
建議您在下定前，務必親自確認「法定格局」與「實際格局」是否一致，並詢問清楚銀行對於該屋齡的貸放條件，同時檢查頂樓防水與建築結構安全狀況，確認無重大隱憂後再行考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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